《重生90之白手起家》 第387章 了解有误

发布:小说爱好者阅读:13时间:4个月前

  次日,一大早,石承望就来了,宋伟壮倒是没有来,但他另外带了几个工作人员来。

  众人经过一番客套之后,开始进入正题。

  因为一起参与讨论的人比较多,张谦修、苏雨薇、袁鹏池、徐伦、田俊华、裴安平、石承望,还有石承望带来的四个工作人员,加起来已经有十来个人。

  石承望拿出一份资料,递给张谦修:“张老板,这是我让他们连夜拟定出来的东西,我也看过了,大体上就是这个情况了,至于一些小细节,张老板你看一下,还有什么要添加上去的。”



  张谦修接过资料,这一份资料还不少,有十几张纸,这完全就是按照合同标准来的,这就是一份合同嘛。

  一天晚上是不可能写出这一份合同的,估计早就拟定好的,只是昨天晚上拿出来,稍微做了一下改动。

  石承望多准备了几份合同,又给了苏雨薇和袁鹏池递了一份。

  张谦修仔细看了一遍合同。

  合同基本是没有问题,有很多张谦修想到的问题,这里面也写到了,张谦修本身也比较满意。

  但荒地给张谦修使用的时间是十五年,这个年限之前袁鹏池就跟张谦修说过。

  张谦修把合同放到桌子上,说道:“石老,这个时间太短了,前面三年到五年,我基本就是赚不到钱的,不亏本,能保本就不错了。”



  “我后面还要几年收回前期投入的成本,这么一算的话,我大概十年左右才能收回成本。”



  “这还要一切比较顺利的前提下,要是机械化遇到一些什么问题,可能我折腾十五年,也就保本,根本赚不到什么钱。”



  “石老,那些地,您得给我用三十年。”



  石承望连连摇头:“三十年太久了,不可能的。”



  张谦修说道:“石老,农业的利润本来就低,这投入又大。”



  “河道、水渠、土地整改、购买机械、运营成本等等一系列的花费,没有一两千万也做不下来。”



  如果要这么算的话,确实要一两千万。

  现在一两千万的项目投资可是大项目了。

  石承望以前是做农业研究的,现在又管着农业部门,心里计算了一下回报率,说道:“张老板,农业的回报率确实不高,但你回本也不用十年,发展得好,三五年就可以了。”



  张谦修说道:“犁田机、播种机、收割机等等,这些机器随便一台都是几十万,我们到时候肯定要用大型的机器,国内还不能生产,我们只能进口,到时候我们要培训员工,维修工人等等,这一切的费用都是要算上的啊!”

  “我们就算三十万亩,我们也要在一定的时间内收完。”



  张谦修说着看向徐伦,因为他不知道麦子熟了,多久之内收完最好。

  徐伦倒是聪明立刻就反应过来,说道:“麦子不能全熟以后收,因为是机器收割,全熟了再收割,容易掉粒。”



  “收割时间大概十天左右,现在好一点的收割机工作一天,大概一百亩左右。”



  张谦修听到这话,还愣了一下,一天才收割一百亩,远远低于张谦修的预期了,但徐伦说的数据,应该不会有太大的差距。

  数据应该是差不多的,张谦修看向石承望:“石老,按照这个数,就算三十万亩地,我们一天要收割三万亩,一台收割机才一百亩,我们要三百台收割机才行!”

  “还要松土机、播种机等等,时间要求都是比较赶的,我原本以为一两千万够了,这么一算,恐怕一亿都未必够啊!”

  说到这个数量的时候,张谦修的心都颤了一下。

  他确实没有想过要在这上面投入这么大,现在回头一想,自己做的准备工作完全没有做好。

  太莽撞了!

  石承望沉吟了起来,因为张谦修说的这个数据没有错,投资确实非常大。

  “张老板!三十年确实太长了,就算我答应,官方也不可能答应的。”

石承望说道:“十八年!”

  张谦修摇头:“石老,我也不让你难做,二十五年。”



  “我就拿十年回本,你至少也要让我赚一点,我拿十五年的利润。”



  “我这么多钱,就算存在银行,一年百分之十的利息妥妥的。”



  “就算一个亿,我放在银行,一年涨百分之十,二十五年,不算复利,我利息都有两亿五千万,您说是不是?”

  “农业的利润率有百分之八我就谢天谢地了,要是万一遇上灾年,我可能还要亏本。”



  “石老,您算算,就算我种小麦,亩产一千斤,我有三十万亩,我就只有十五万吨。”



  所有人都诧异的看着张谦修。

  张谦修也感觉到有什么不对,很快反应过来,估计自己说产量不对,倒是淡然的问道:“袁教授,翼州这边,小麦的产量是多少?”

  袁鹏池说道:“高产六百多,低产两百多斤,今年全国统计到的冬麦产量,一公顷产量是3286公斤。”



  “春麦产量是,一公顷2696公斤。”



  张谦修心里算了一下,一公顷是十五亩,这么一算,冬麦平均亩产438斤,春麦亩产359斤。

  这个产量完全低于了张谦修心里的预期。

  “产量这么低?”张谦修忍不住问道。

  袁鹏池点头,说道:“去年中稻的平均亩产是最高的,其实也没有达到一千斤。”



  张谦修这才知道,自己知道的数据有很大的误差,有一些想当然了。

  张谦修忍不住叹了一口气,说道:“石老,二十五年,不能再低了。”



  “就算亩产五百斤,一年也就七万五千吨。”



  “就算我一吨赚三十,一年就算两百万,十年才两千万,二十年的才四千万。”



  “这完全没有利润空间可言。”



  石承望说道:“张老板,你这是种冬麦,在种冬麦之前,你还可以种一季其他的东西啊!”

  张谦修说道:“就算我把利润翻一番,几乎也是不赚钱的啊!”

  张谦修其实把利润算低了,因为全部机械化,各种成本就会下降,他的利润是有更大空间的。

  石承望也知道,这个利润应该不止这些,但现在国内没有张谦修这样大规模种植的先列,就算国营农场,也没有张谦修这么大的规模,没有太多可参考的数据。

  “张老板,二十年!”石承望说道:“二十年已经不少了。”



  张谦修说道:“石老,其实过几年你肯定就调走了,这一块地给我几年,对您来说其实没有什么影响。”



  “但我能多用几年,对我的影响是很大,要是只做十几年,我估计也就真只能回个本,还不如把这些钱放到银行去存着。”



  “我自己还不用担什么风险。”



  “我是一个生意人,我宁愿少挣一点,也不愿意冒更多的风险。”



  石承望顿时犹豫了半响,说道:“张老板,二十五年的时间有点太长了,但你说的也有一定的道理。”



  “我可以去市里去申请,但这个时间,能不能申请下来,可不好说。”



  石承望是非常想要促成这一次合作的,但一片土地承包给张谦修这么长的时间,也不是他一个人就能做决定,必须要去申请才行。

  张谦修听到石承望答应去帮忙申请一下,心里也没有太高兴,毕竟能不能审批下来,还不一定。

  石承望问道:“张老板,那还有什么问题吗?”

  张谦修说道:“石老,还有一个问题就是,河道的挖掘,我们山里那一节我们自己修,但每个村子里的,让他们自己修一下,河道基本都是用在土地挖,用石块堆砌河堤,也没有什么太大的花销。”



  “需要什么材料,我们也可以提供嘛。”



  “到时候所有村子同时开工,河道也能早日建成,能早日通水,是不是?”

  石承望一听就知道,张谦修这是想要节省成本。

  但张谦修猜对了,官方只要不出钱,他们其实无所谓谁来建,只要建成就好。

  石承望也是这么想的,在这些问题上,他愿意多给张谦修让一些利的,反正都是让村民自己去建设,而且河道修建好也是村民自己受益。

  石承望说道:“可以,不过这个我还是要跟市里的领导商量一下,然后让他们县里和镇上的领导去动员。”



  大体的问题都已经商量的差不多,剩下的一些小问题,只要不是让官方出钱的,石承望都愿意给出一部分的让利。

  就在快要谈完的时候,苏雨薇忽然说道:“石老,这个税收,是不是在一定程度上,能给我们一些减免?”

  苏雨薇这话一出口,张谦修也反应过来,这个大头他居然忘了。

  石承望苦笑:“苏小姐,这是税务部门的事,我是管农业的,我做不了决定啊!”

  石承望说的是实话,张谦修承包这一片荒地,涉及到的部门很多,石承望只能决定自己所管的那一片,像土地、税收这些,他都没有办法做决定。

  张谦修说道:“石老,其他方面,我们没有什么问题了,现在就是税收和承包年限问题,要不您定个时间,我们直接跟相关部门的人谈一谈。”



  “到时候,石老您也帮忙多说两句好话。”



  石承望想了一下,点头:“可以,不过农业税,全免不太可能,但可以减免一部分问题应该是不大的。”



  “这个我们能理解。”

张谦修也没有指望全免,能减免一些,就等于自己多赚一些。


  

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